Tag-arkiv: lind og risør

Kvalitetsudhæng til hoveddøren

Da vi fik bygget vores hus havde vi ikke overvejet at vind og regn ville drille os ved hoveddøren. Døren åbner ind ad og vender mod syd, men vestenvinden og regnen kan godt være en udfordring. Vinden får vandet til at slå ind på døren, så der engang imellem løber lidt vand ind. Det har dog ikke været mere end vi lige kan tørre op med en klud. 

Vi har længe ledt efter et udhæng som både passer godt til huset, men også kan holde vandet ude. Der er en del “billige” små udhæng som ikke giver særlig meget læ for regnen. Vi synes dog at ikke små udhæng er særlig pæne eller vil passe til vores hus. Desuden var langt de fleste for små i størrelsen for overhovedet at have en effekt. 

udhæng over hoveddør
Udhæng med lys over hoveddøren.

Svensk firma med speciale i udhæng

På en svensk hjemmeside fandt vi dette udhæng som kunne tilpasses i forskellige modeller, farver og indbygning af lys. 

DesignTak skriver om sig selv at de er Skandinaviens største leverandør af udhæng og noget af det der gør DesignTag unik er:

  • Monteringen – udhængene har et unikt ophængssystem, der letter installationen og samtidig gør, at tagene kan modstå en høj belastning.
  • Bæredygtigt – de anvendte materialer på udhængene har en lang levetid med et minimalt behov for vedligeholdelse. 
  • Overkommelig – den korte installationstid vil gøre det være billigere end at bygge et udhæng på stedet.
montering af udhæng
Montering af udhæng på vores murstensvæg.

Montering af udhænget

Tidsforbrug: 3 timer.

Montering af Design Tak-udhænget

  1. Monteringsmanual og opsætningsvideo

    Det var første gang min far og jeg skulle opsætte et DesignTak-udhæng, men det gik dog rigtig godt. Efter vi havde set opsætningsvideoen og læst medfølgende monteringsmanual var det let at gå til. 

  2. Opmåling og placering af vægbeslag

    Vi fik målt op og placeret vægbeslaget, hvor det skulle være på væggen. Herefter løftede vi udhænget op for at se hvordan det så ud. 

  3. Justering og tilpasning af strømkabel

    Strømkablet sad dog lige ved en af vangerne på udhænget, så vi måtte hakke lidt ud i murstene for at få udhænget helt ind til væggen. 

  4. Afprøvning af ophæng

    Det er et super smart monteringsbeslag, og så det er let at løfte udhænget op og ned inden man beslutter sig for at skrue hele udhænget fast.

  5. Montering af ledspots

    Da alle skruerne var monteret satte vi to ledspots under udhænget. Der skulle bores hul i pladerne, men det gik super let. 

  6. Tætningsfuge

    Tilslut brugte vi bygningsfuge til at forsegle mellem muren over udhænget og husfacaden.

Opsætning af DesignTak-udhæng

Sådan monterede vi udhænget

I læ for vind og vejr

For at afhjælpe udfordringen med vindtrykket fra siderne (mest fra vest) modificerede vi to plantekasser fra jem & fix, hvor monterede 2 espalier med rionet og to trælister. Vi plantede ca. 1 m store efou i plante-kasserne og allerede et år efter var espalierne helt lukket.

For at afhjælpe vindtrykket eller “vindtunnel” mellem vores hus og carport skulle espalierne kunne bremse vinden eller tage noget af vindtrykket. Hvis vi havde bygget et hegn ville vinden kunne blive trykket mere sammen og faktisk tage til i styrke. Så på denne måde kan vinde bliver aftaget en smule. Vi synes i hvert fald det virker rigtig godt og samtidig ser det godt ud med to “grønne” vægge. 

Grønne vindmure tager vindtrykket.

Drømmehuset – vi har valgt at bygge nyt!

Vi har valgt at dele vores kommende husbyggeri med alle interesserede, da vi håber at det måske kan hjælpe andre som er i samme proces eller også drømmer om at bygge nyt.

De kommende indlæg vil handle om alt lige fra store vilde drømmeplaner til bankens skepsis og fra byggefirmaernes sælgere til kamp mod kommunes lokalplaner mm. Vi håber I kan gøre brug af indlæggene  og måske også give os gode ideer. Kommenterer gerne, så prøver vi at svar så godt vi kan.

Færdigt nybygget hus

Hvorfor bygge nyt – der er ingen sjæl!

Vi har været i mange overvejelser om vi skulle bygge nyt eller renovere et gammelt hus. Processen startede dog med at vi var på rundvisninger i nybyggede 1-plans huse fra Avodan og HusCompagniet, men vi syntes hurtigt at de alle lignede hinanden indenfor. Det blev meget det samme og det samme. Vi følte ikke at der rigtig var nogen sjæl ved husene…

Vi besluttede derfor at kigge efter gamle murermestre-villaer og 60’er og 70’er huse som vi kunne renovere/sætte i stand. Det vist sig dog hurtigt at det vil blive en dyr fornøjelse, hvis vi gerne ville sætte det i stand efter vores standard med gulvvarme og top isolering. De store murermester-villaer blev hurtigt for dyre for vores pengepung.

Vi var ude og kigge på en del huse i Frederiksberg kvarteret i Sorø og vi var egentligt tæt på at købe en 230 m2 stort 60’er hus på Fyrrevejen 17, men vi sprang fra i sidste øjeblik, da en af vores rådgiver sagde at det ville blive 300.000 kr dyre at renovere end vi selv havde regnet med. Prisen ville derfor næsten blive næste 3 millioner. Og så vil huset stadigvæk være dyrt i forbrug.

Nyt hus med Lind og Risør

Hvem skal bygge vores nye hus?

Efter at have været godt rundt i gamle hus besluttede vi os for at kigge på mulighederne for at bygge nyt igen. Denne gang skulle det dog være et hus som lignede mere de gamle klassiske huse som vi havde kigget på. Vi fandt ud af at HusKompagniet og Lind & Risør byggede denne type huse.

Vi bookede et møde hos begge firmaer, men mavefornemmelsen fortalte os at vi skulle vælge Lind & Risør pga. en langsommere byggeproces, egne håndværkere, mere ro på i skitse processen og et mindre firma.

Så nu er der skrevet under med Lind & Risør. Nu glæder vi os til at komme videre i processen…

Følg med i byggeriet

I nedenstående galleri kan du følge med i byggeriet af vores hus.

 

 

Bygge-VLOG

[embedyt] https://www.youtube.com/embed?listType=playlist&list=PLKcef9BotE1Xs9_1ZKKRIPYFraJvIj7rY[/embedyt]

VLOG “Fra jordbunke til nybyggeri”

Vi bygger med Lind og Risør

I disse VLOGs kan du følge med i vores husbyggeri i Klokkergården, Sorø. Vi bygger en traditionelt 1 1/2 plan hus med røde betontegl og røde mursten. Huset er 205 m2 stort med 5 værelse, et køkken/alrum, to toiletter og et stor bryggers. Huset koset ca. 3,3 milioner at bygge med Lind & Risør. Se tegninger af huset.

Familie ved husbyggeri

Prisen på vores husbyggeriet:

  • Huset på 205 m2 – 3,3 mill
  • Snedkerkøkken 240.000
  • Grund – 631.000 kr
  • Ekstrafundering 35.000
  • Bortkørsel af jord og grus – 68.000
  • Ekstra ting 150.000
  • I alt ca. 4.424.000 kr

VLOGS – 17 små videoer

Fra jordbunke til nybyggeri – en VLOG om nybyggeri

Så er vi endelig igang med byggeriet!

Det har været en sindsyg lang proces, men nu er vi endelig kommet i jorden og vores drømmehus er endelige på vej…

Byggegrund

Dagen før vi gik i jorden holdte vi et opstartsmøde med vores projektleder Anders fra Lind & Risør som fortalt om de næste processer. Hvad sker der i grove træk:

  1. Den endelige placering af huset
  2. Jorden fra husets fundament graves væk
  3. Rundt om huset graves en 3 m bred sti, så håndværkerne kan gå rund uden at få mudder på skoene.
  4. Aftaler om placering ekstra jord
  5. Aftale om ekstra stabilgrus, hvor vi gerne vil have fliser efter overtagelse.
  6. Selve støbeprocessen og hvem der er ansvarlige

Bygge-VLOG

[embedyt] https://www.youtube.com/embed?listType=playlist&list=PLKcef9BotE1Xs9_1ZKKRIPYFraJvIj7rY[/embedyt]

Ekstra “tilkøb”

Det løber op selvom vi egentlig troede vi næsten var i mål. Under mødet kommer der lige ekstra tilkøb til, som vi ikke lige har tænkt over. Nu skal der ti ekstra kørerplader til byggeriet (i kontrakten har vi 15 inkluderet) og vi vælger selv at få kørt ekstra jord væk samt der kommer en ekstra udgift for at få lagt en tomrør ned til evt. fiber.

Vi kunne sikkert godt have sagt os selv at der kommer ekstra udgifter, men det er utrolig svært at overskue prisen, når det drejer sådanne udgifter. Heldigvis har vi sat ekstra penge af, men en godt råd. Husk det altid bliver mere…

Vores drømme og tanker inden byggeriet

Det hele startede med disse tanker og drømme længe inden vi fik tegnet vores hus. Disse ønsker skrev vi ned inden vores første møde med Lind & Risør. En stor del ønskerne er blevet opfyldt…

  • 1 1/2 plan hus på omkring 200m2 (måske større)
  • røde mursten og rødt tegl tag
  • hvide vinduer med sprosser
  • stort lysindfald og stor loftshøjde (250 cm. i stueplan og 237 cm. på 1. sal)
  • trægulve (store/bredde træbrædder måske eg) (jf. tilbud L&R: tarkett eg alm. matlak, plank)
  • gulvvarme i hele huset (trådløs varmestyring med evt. Danfoss?)
  • klinker i baderum/bryggers – trægulv i køkken
  • 4 værelser + kontor 
  • stort bryggers
  • entre/hall eller depot under trappe
  • køkken/alrum (gerne med en ø uden vask og komfur)
  • badeværelser med brus på begge etager + lille opmurret karbad på 1 sal.
  • pusleplads på badeværelset
  • vasketøj-skakt ned fra 1. sal
  • indbyggede skabe på værelser/bryggers/gang
  • aktivitetsrum på 1. sal med loft til kip (evt fritliggende spær)
  • regnsvandopsamler (Danva)
  • håndklæde tørre
  • fyldningsdøre
  • sadeltagskviste x 2, front spids (ud fra hus) og gesims i gavlene
  • 2 stikkontakter udendørs
  • profileret gerigter og fodlister 
  • 2 vandhaner udendørs
  • quoker vandhane
  • ventilation – varmeflade, em-box, pollenfilter
  • net, tv og telefonledning fremtidssikret

Linjerne med den røde tekst er ikke lykkes enten pga. prisen eller at det ikke kunne lade sige gøre hos Lind & Risør. Vi synes selv at det er små kompromiser, som vi har måtte finde os i. Vi er super tilfredse med den endelige plan.